maison de village à la vente - 54170 SAULXURES LES VANNES

Descriptif du bien

Jérôme de l'agence 3%.com, vous propose cette maison de village au coeur de la commune de SAULXURES-LÈS-VANNES à 8 km de Colombey-les-Belles , 24 km de Toul et 26 km de Neufchâteau. Cette maison spacieuse d'environ 105 m2 de surface habitable doit être entièrement rénovée, elle offre de jolies possibilités avec une partie habitable de 105 m2, un garage de 42 m2 et de grandes dépendances d'environ 76 m2 . Ce bien après travaux pourra ravir une grande famille ou un investisseur. Il se compose d'une cuisine-séjour de 23 m2, de 3 grandes chambres (22, 24 et 10 m2) ,d'1 salle d'eau,d' un garage de 72 m2 et d'une cave. Il possède un très joli jardin arboré sans vis à vis de 530m2. Possibilité de créer des chambres supplémentaire dans le grenier. Des travaux sont à prévoir. Pour les investisseurs il est possible de créer 4 beaux logements locatifs. Prix Net Vendeur 130 000 EUR + 4 500 EUR de frais d'agence. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Agence 3%.COM - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Jérôme from the 3% agency, offers you this village house in the heart of the town of SAULXURES-LÈS-VANNES, 8 km from Colombey-les-Belles, 24 km from Toul and 26 km from Neufchâteau. This spacious house of around 105 m2 of living space needs to be completely renovated, it offers great possibilities with a living area of 105 m2 , a garage of 42 m2 and large outbuildings of around 76 m2. This property after work will delight a large family or an investor. It consists of a 23 m2 kitchen-living room, 3 large bedrooms (22, 24 and 10 m2), 1 shower room, a 72 m2 garage and a cellar. It has a very pretty garden sported without opposite of 530m2. Possibility of creating additional bedrooms in the attic. Work is to be expected. For investors it is possible to create 4 beautiful rental units. Net Seller Price 130,000? + 4,500? agency fees. Contact Jérôme RUFFIN - Tel. 06 80 96 26 18 Commercial agent in real estate - RSAC NANCY no 880 267 000 3%.COM agency - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières

DEUTSCH

Jérôme von der Agentur 3%.com bietet Ihnen dieses charmante Dorfhaus im Herzen von Saulxures-lès-Vannes, nur 8 km von Colombey-les-Belles, 24 km von Toul und 26 km von Neufchâteau entfernt. Dieses großzügige Haus mit 105 m2 Wohnfläche ist zwar komplett renovierungsbedürftig, bietet aber enorme Möglichkeiten für eine große Familie oder einen anspruchsvollen Investor. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche: ca. 105 m2 Erdgeschoss: Wohnküche von 23 m2, Badezimmer Schlafzimmer: 3 große Schlafzimmer (22 m2, 24 m2, 10 m2) Garage: Geräumige Garage von 42 m2 Nebengebäude: Rund 76 m2 große Nebengebäude mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten Keller: inklusive Garten: Herrlicher bewaldeter Garten von 530 m2, nicht einsehbar, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen Potenzial des Hauses: Vollständige Renovierung: Das Haus erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial, eine Residenz zu schaffen, die ganz Ihrem Geschmack entspricht. Mögliche Erweiterung: Möglichkeit der Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer im Dachgeschoss. Mietinvestition: Ideal für Investoren mit der Möglichkeit, bis zu 4 schöne Mietwohnungen zu schaffen. Preis : Nettoverkäuferpreis: 120.000? Agenturgebühren: 4.500? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus in eine Traumimmobilie oder eine hervorragende Mietinvestition zu verwandeln. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Jérôme RUFFIN unter 06 80 96 26 18 . Agence 3%.com Toul - Damelevières - Ihr Immobilienpartner in Lothringen. Gewerblicher Immobilienmakler - RSAC NANCY Nr. 880 267 000

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2