Maison de 70m2 à BARBONNE FAYEL avec garage et jardin séparé de 233m2 avec potentiel

maison de village à la vente -   51120  BARBONNE FAYEL, surface 71 m2 vente maison de village - UBI425897020
71 900 € FAI
Surface
71 m²
Surface terrain
398 m²
Pièces
4
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : G
403
Réf. annonce
340931533893
Annonce datée du
18/11/2024

Descriptif du bien

Située dans un charmant village proche de Sézanne, cette maison offre de multiples possibilités. Que vous soyez en quête d’une habitation principale pleine de potentiel ou d’un investissement pour créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, cette propriété saura vous séduire. Vous découvrirez, au Rez-de-chaussée : Cuisine de 12 m² Séjour-salon lumineux de 16 m² Deux chambres avec placards (12 m² chacune, séparées par une cloison) Salle d’eau et WC séparé A l’étage : Une troisième chambre accessible par un escalier escamotable ou via le garage Une grande pièce aménageable de 65 m² avec ouvertures existantes pour fenêtres, idéale pour un agrandissement Une seconde pièce à aménager selon vos besoins Les Atouts : Une cour pour des moments conviviaux, idéale pour les barbecues Chaufferie et second WC Garage attenant Belle cave partiellement voûtée Jardin séparé avec abri de 70 m² (vendu avec la maison, non dissociable) Avec quelques travaux, cette maison deviendra un lieu de vie idéal ou un projet locatif à fort potentiel. Merci de vous assurer que votre apport est suffisant pour le financement. Contactez moi rapidement pour discuter de votre projet et organiser une visite virtuelle, puis une visite physique. Je suis là pour vous conseiller et vous accompagner dans votre démarche Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861006)
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 398 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // chauffage : fuel
Photo numero 44818249 du bien UBI425897020 Photo numero 44818250 du bien UBI425897020 Photo numero 44818251 du bien UBI425897020 Photo numero 44818252 du bien UBI425897020 Photo numero 44818253 du bien UBI425897020 Photo numero 44818254 du bien UBI425897020 Photo numero 44818255 du bien UBI425897020 Photo numero 44818256 du bien UBI425897020 Photo numero 44818257 du bien UBI425897020 Photo numero 44818258 du bien UBI425897020
 
 
 
 
 
 
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