maison de village à la vente - 49360 MAULEVRIER

Descriptif du bien

Cette maison de bourg de 116 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une cave, ainsi que d'un jardin non attenant, le tout sur une surface de plus de 640 m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur récent et de fenêtres en double vitrage. Ses dépendances et son emplacement en plein centre de Maulévrier, proche des commerces et commodités, offrent un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 4.5% sur un bien de 146 300EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022092- Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire  Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Dieses Stadthaus mit 116 m2 Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Spülküche und einer Garage. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und einen Dachboden, der Stauraum bietet. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Innenhof, einen Keller sowie einen freistehenden Garten, alles auf einer Fläche von mehr als 640 m2. Obwohl Auffrischungsarbeiten erforderlich sind, profitiert das Haus von einer modernen Wärmepumpenheizung und doppelt verglasten Fenstern. Seine Nebengebäude und seine Lage im Zentrum von Maulévrier, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, bieten großes Potenzial. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre NOOVIMO-Beraterin Stéphanie BURENS telefonisch unter 06 03 26 61 47 oder per E-Mail: sburens@noovimo.fr. Gebühren: 4,5 % bei einer Immobilie im Wert von 146.300 EUR inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Aktenzeichen: SBS-0022092 Ihr unabhängiger Noovimo-Agent, registriert beim Angers RSAC Nr. 848 378 832. Von einem Pflichtvertreter verfasste und veröffentlichte Werbung

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 641 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2