maison de village à la vente - 47150 MONSEGUR

Descriptif du bien

Découvrez le charme tranquille de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, dans ce village paisible du Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 160 mètres carrés, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par les 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre foyer. Une salle de bain bien équipée ainsi que deux toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien. La buanderie, discrètement aménagée, facilite les tâches domestiques. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine américaine, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux de 65 mètres carrés. Une véranda orientée plein ouest de 17 mètres carrés vous invite à profiter des doux rayons du soleil en toute saison. Attenant à la maison, un garage de 22 mètres carrés offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une piscine avec une couverture mobile promet des moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Le tout est niché sur un terrain généreux de 2000 mètres carrés, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des joies de la vie en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un havre de paix où confort, praticité et bien-être se conjuguent harmonieusement pour créer votre oasis de vie idéale. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter au plus vite. Offre JME_6604 Julien Mercadié agent Ledil Immobilier Tél : 07.82.27.44.22 Mail : julien.mercadie@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JME_6971 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.17% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 271 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1995 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc