maison de village à la vente - 46140 DOUELLE

Descriptif du bien

****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**** Maison de village type Quercynoise avec pigeonnier, ensemble restaurée. interieur sur 2 niveaux, + de 130 m2 Pigeonnier aménagé Une entrée vitrée sur passage ruelle permettant l’accès à la maison 4 chambres 3 salle d'eau 3 wc (Maison reliée au tout à l'égout) Au rez de chaussée= 1 salle de jeu ou bureau (partie pigeonnier rez de chaussée) 1 grand salon séjour avec une grande cuisine équipée, l'ensemble sur 65 m2 (cf photos) Un accès est possible sur une partie de la maison encore inexploitée (une chambre au rdc) Et un accès aux caves (voutées) est possible par le salon. Au 1er étage= Une chambre de 10 m2 donnant sur une petite chambre ou bureau (1er niveau du pigeonnier 8.5m2) Un couloir desservant une salle d'eau, un placard beau volume et un WC séparé Une 2 eme chambre de 15.5 m2 avec sa salle d'eau. Une 3 eme chambre de 16 m2 avec aussi sa salle. Sur l’extérieur : Une terrasse avec matériaux utilisé pour la rénovation de qualité de + de 100 m2 avec vue sur le lot, Un coin terrasse semi couverte/pergola coin lounge , jacuzzi, barbecue. (cf photos) Un coin débarras Un grand parking couvert de prés de 50 m2 Un coin terrasse aménagée, arboré coté balustres donnant sur le Lot. Pas de vis à vis. Ensemble de qualité par sa rénovation, gout et matériaux. Foncier 735€/an Une partie du mobilier est disponible La cuisine est équipée Commerces, transports en commun etc à 100 m Pradines 5 km Luzech 7 km Cahors à 12 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 570469 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 1180 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : électricité