maison de village à la vente - 45150 DARVOY

Descriptif du bien

DARVOY 45150 Fabien YVON vous propose une maison de village 5 pièces avec un beau potentiel d'environ 105m2, entièrement à rénover. Cette maison se compose au RDC d'un séjour d'environ 21m2, une cuisine avec séjour de 19m2, un petit salon attenant à celui ci de 7,45m2, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage quant à lui est composé de 3 chambres ainsi qu'un coin bureau. Le chauffage est électrique. Une dépendance de 43m2, un garage de 32m2 et une cave enterrée complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 526m2 proche de Jargeau et de toutes ses commodités. Budget : 171 585 euros dont 6 585 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au 06 16 55 54 22 ou par mail à f.yvon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380 Mandat réf : 367505 Consommation énergétique : 344kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2180 euros et 2980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 526 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité