maison de village à la vente - 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Descriptif du bien

Nouveau prix!!! EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante maison ancienne en pierres rénovée en 1998. Superficie habitable d'environ 75 m2 + dépendance non-attenante d'environ 19 m2 sur parcelle d'environ 426 m2. Vous y découvrirez au RDC, une pièce de vie (salon/séjour et coin cuisine) accès terrasse SUD/EST, un WC, une SDB et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (entre 11 et 12 m2 chacune). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse SUD/EST, d'un jardin NORD/OUEST, d'une dépendance en pierres et enfin de plusieurs stationnements. Située à 3km du centre du LOROUX-BOTTEREAU et à 17 km de NANTES, vous pourrez y poser vos valises très rapidement. Idéal primo-accédant! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT. Honoraires : 4,20 % de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 560 EUR honoraires inclus à lacharge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

NOOVIMO EXCLUSIVE. Your Noovimo advisor Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr presents this charming old stone house renovated in 1998. Living area of approximately 75 m2 + non-adjoining outbuilding of approximately 19 m2 on plot of approximately 426 m2. You will discover on the ground floor, a living room (lounge/living room and kitchen area) with SOUTH/EAST terrace access, a WC, a bathroom and a storeroom. Upstairs, a landing leads to 3 beautiful bedrooms (between 11 and 12 m2 each). On the exterior side, you will benefit from a SOUTH/EAST terrace, a NORTH/WEST garden, a stone outbuilding and finally several parking spaces. Located 3km from the center of LOROUX-BOTTEREAU and 17 km from NANTES, you can pack your bags there very quickly. Ideal first-time buyer! TO DISCOVER VERY QUICKLY. Fees: 4.20% of 190,000? (honorary sales price excluded). Or 197,980? fees included at the buyer's expense. Our fees can be consulted on www.noovimo.fr Your Noovimo advisor registered with the RSAC of NANTES under number 538 967 654

Prestations extérieures au bien

un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 426 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité