Maison de plain-pied 93 m2 en village - 3 chambres - sur 102

maison de village à la vente -   44390  TOUCHES, surface 93 m2 vente maison de village - UBI445218641
234 225 € FAI
Surface
93 m²
Surface terrain
1021 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
3 extérieur
DPE : D
187
Réf. annonce
18_NCD-0019239
Annonce datée du
16/12/2024

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Au CALME de son Village, cette MAISON de PLAIN-PIED de 1989 de 93 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une CUISINE A/E en 2013 et une PIÈCE DE VIE agrémentée d'un poêle à granules de 2019. En 2013, ses ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques. La projection de ouate de cellulose sous le toit a amélioré son isolation. Les radiateurs, la VMC et le BEC ont aussi été changés. D'où un bon DPE D (187) ; GES A (5). L'assainissement autonome sera à changer. Le jardin, entièrement clôturé, sur une parcelle de 1021 m2 comprend aussi des dépendances, d'environ 50 m2 au total, en pierres et parpaing qui seront à rénover pour une activité libérale ou artisanale. Un ESPACE DE VERDURE d'environ 800 m2 en arrière du jardin vous invite à la FARNIENTE, donnant sur une zone naturelle au calme d'un village à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches. Un puits partagé vous aidera pour l'arrosage. IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement. Honoraires : 4,10 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 225 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0019239 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 3 extérieur // surface du terrain : 1021 m2 // année de construction : 1989
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 44773478 du bien UBI445218641 Photo numero 44773479 du bien UBI445218641 Photo numero 44773480 du bien UBI445218641 Photo numero 44773481 du bien UBI445218641 Photo numero 44773482 du bien UBI445218641 Photo numero 44773483 du bien UBI445218641 Photo numero 44773484 du bien UBI445218641 Photo numero 44773485 du bien UBI445218641 Photo numero 44773486 du bien UBI445218641 Photo numero 44773487 du bien UBI445218641
 
 
 
 
187 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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