maison de village

maison de village à la vente -   44170  NOZAY, surface 110 m2 vente maison de village - UBI451269851
338 000 € FAI
Surface
110 m²
Surface terrain
1347 m²
Pièces
5
Cuisine
sans cuisine
Stationnement
1 garage
DPE : C
173
Réf. annonce
28_MTR-0022564
Annonce datée du
20/12/2024

Descriptif du bien

Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante maison de village, proche des commodités du bourg de NOZAY. Elle propose actuellement une pièce de vie avec cuisine, dans laquelle vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à granules. Une agréable chambre ouverte sur le jardin peut également devenir votre coin salon selon vos envies. Une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes) et un wc complètent les espaces du RDC. Et pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée dessert 3 chambres mansardées et une belle salle de bains (baignoire et WC). Au delà de son cachet, vous apprécierez la performance énérgétique de cette maison, peu consommatrice grâce aux équipements de qualité proposés (poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs à inertie fluide). Avec sa parcelle d'environ 1350 m2, dans un environnement apaisant, vous pourrez également profiter aux beaux jours d'une terrasse avec pergola et d'un beau jardin sans vis à vis, entièrement clos. Autres atouts de cette maison : hangar ouvert, garage indépendant de 25m2, carport, puits (raccordement buanderie possible). A voir ! Vente longue, me consulter pour les modalités. Prix de vente : 338 000 euros (dont 13 000 d'honoraires charge acquéreurs, soit 325 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1347 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Photo numero 45405024 du bien UBI451269851 Photo numero 45405025 du bien UBI451269851 Photo numero 45405026 du bien UBI451269851 Photo numero 45405027 du bien UBI451269851 Photo numero 45405028 du bien UBI451269851 Photo numero 45405029 du bien UBI451269851 Photo numero 45405030 du bien UBI451269851 Photo numero 45405031 du bien UBI451269851
 
 
 
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