265 000 € FAI
Annonce datée du
02/05/2024
Descriptif du bien
GENILAC - MAISON DE VILLAGE 130M² + APPARTEMENT T2 de 55m²
Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon
Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de :
-Un séjour avec accès direct à la terrasse
-Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse)
-3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé)
-Une salle de bain avec baignoire ET douche
-WC séparé
A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé
-Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite
-Chauffage pompe à chaleur (PAC) + chauffe eau thermodynamique (2024)
-Très bonne performance énergétique : DPE classé C
Au RDC : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur
Le gros plus :
Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit
Prix : 265 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 3 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur
