maison de village à la vente - 42300 VILLEREST

Descriptif du bien

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette très belle maison de caractère et de charme, rénovée entièrement en 2020. D'une surface habitable de 141m2 sur un terrain clos et arboré de 630m2 avec une piscine au chlore de 8x4 chauffée. En rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur une très belle cuisine aménagée et donnant sur la magnifique piscine et sa terrasse. Vous trouverez également en rdc, un bureau, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage, accès par un bel escalier en bois, il dessert une mezzanine ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale et salle d'eau privative , une seconde salle de bains pour les autres chambres. Prestations de qualités DPE : C - GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 euros et 1610 euros Prix de vente de ce bien : 359000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 630 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée