maison de village à la vente - 41800 TREHET

Descriptif du bien

Nichée au cœur de la vallée du Loir, à TREHET, située à seulement 4 km de La Chartre-Sur-Loir, cette maison de 113 m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Elle offre de belles pièces de vie et 4 chambres spacieuses soit un cadre de vie chaleureux et authentique. Le jardin est un véritable havre de paix, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant pourra être aménagé en atelier ou espace de rangement. Cette maison de caractère nécessite quelques travaux de modernisation pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. C'est l'occasion rêvée pour les amoureux de l'ancien de créer un intérieur à leur image et de donner une nouvelle vie à cette demeure. N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle vaut le déplacement. Contactez-moi! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874679)

ENGLISH

Nestled in the heart of the Loir Valley, in TREHET, located just 4 km from La Chartre-Sur-Loir, this 113 m² house will seduce you with its authentic charm and its potential. It offers beautiful living rooms and 4 spacious bedrooms, a warm and authentic living environment. The garden is a true haven of peace, it will allow you to fully enjoy the beautiful days. The adjoining garage can be converted into a workshop or storage space. This character house requires some modernization work to meet current requirements in terms of comfort and energy efficiency. This is the perfect opportunity for lovers of the old to create an interior in their image and give new life to this home. Do not hesitate to come and discover this pretty house, it is worth the trip. Contact me! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 8.00% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Eingebettet im Herzen des Loir-Tals, in TREHET, nur 4 km von La Chartre-Sur-Loir entfernt, wird Sie dieses 113 m² große Haus mit seinem authentischen Charme und seinem Potenzial verführen. Es bietet schöne Wohnzimmer und 4 geräumige Schlafzimmer, die für eine warme und authentische Wohnatmosphäre sorgen. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Die angrenzende Garage kann in eine Werkstatt oder einen Lagerraum umgewandelt werden. Dieses charaktervolle Haus erfordert einige Modernisierungsarbeiten, um den aktuellen Anforderungen in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz gerecht zu werden. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Liebhaber des Alten, ein Interieur nach ihrem Vorbild zu schaffen und diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Zögern Sie nicht, dieses hübsche Haus zu entdecken, es ist eine Reise wert. Kontaktieren Sie mich! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 8,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937872389), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 725 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : fuel