Maison de village Morée 4 chambres 140 m2

maison de village à la vente -   41160  MOREE, surface 140 m2 vente maison de village - UBI441978173
208 000 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
928 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
4 garage
DPE : E
312
Réf. annonce
381902FTN
Annonce datée du
31/10/2024

Descriptif du bien

Charme et authenticité pour cette bâtisse que vous présente Nadège Fontaine . Rénovation totale et récente avec matériaux de qualité , jardin clos arboré , belle terrasse couverte , grand atelier , véranda , proximité du coeur de village et de ses avantages . DESCRIPTIF rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée , avec accès à la cave , wc séparé , salle d'eau . rez de jardin : salon-séjour avec cheminée insert , accès véranda chauffée , chambre 14 m2 avec placard demi-niveau : chambre 18 m2 et chambre en enfilade 1er étage : grande chambre avec espace bureau , dressing , et superbe salle de bain attenante extérieur : garage fermé , atelier 80 m2 , terrasse couverte 50 m2 , puits . Vous apprécierez d'emménager sans travaux à exécuter avec le cachet des poutres , pierres , briques , parquets et travertin. SITUATION : Morée située à 20 mn de Vendôme et Châteaudun et 10 mn de Cloyes sur le Loir , propose tous les commerces : boulangerie , pharmacie , supermarché , boucher , bar-tabac, pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire , banques , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping . Sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , crèche , équipements sportifs , bibliothèque . L'été vous profiterez du plan d'eau , de sa plage avec baignade surveillée et jusque fin octobre de son restaurant friterie crêperie . Autres grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h ( gare TGV à 20 mn et gare TER à 3 mn ) BUDGET : 208 000 euros honoraires inclus soit 200 019 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur . DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire E ( 312 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre B ( 10 kgCO2/m2/an ) MANDAT : 381 902 Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 928 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée
Photo numero 44622163 du bien UBI441978173 Photo numero 44622164 du bien UBI441978173 Photo numero 44622165 du bien UBI441978173 Photo numero 44622166 du bien UBI441978173 Photo numero 44622167 du bien UBI441978173 Photo numero 44622168 du bien UBI441978173 Photo numero 44622169 du bien UBI441978173 Photo numero 44622170 du bien UBI441978173 Photo numero 44622171 du bien UBI441978173 Photo numero 44622172 du bien UBI441978173
 
 
 
 
 
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