maison de village à la vente - 40310 GABARRET

Descriptif du bien

Située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, maison de charme et de caractère qui vous offre un cadre de vie exceptionnel, environ 190 M2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, cuisine ouverte aménagée et équipée avec son accès piscine et terrasse conviviale pour vos repas, une salle de bain, une chambre confortable, 1 grand bureau de 16 m². À l'étage; belle pièce qui distribue trois chambres supplémentaires, chacune de plus de 15 m², offrant ainsi espace et confort à toute la famille. Une jolie salle d'eau complète cet étage, wc, pour votre plus grand confort. Cette belle demeure saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. le jardin clos et arboré de 790 M2 offre une parcelle attenante de 400 m² avec son accès indépendant pour une construction supplémentaire possible, également un garage atelier sera à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 567352 )

ENGLISH

Located in a dynamic village with all amenities, house of charm and character which offers you an exceptional living environment, approximately 190 M2 of living space. On the ground floor, you will discover a spacious, very bright living room of more than 50 m², ideal for entertaining family and friends, open fitted and equipped kitchen with access to the swimming pool and friendly terrace for your meals, a bathroom, a comfortable bedroom, 1 large office of 16 m². Upstairs; beautiful room which distributes three additional bedrooms, each of more than 15 m², thus offering space and comfort to the whole family. A pretty bathroom completes this floor, toilet, for your greatest comfort. This beautiful residence will seduce you with its authenticity and natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. the enclosed garden with trees of 790 m2 offers an adjoining plot of 400 m² with its independent access for possible additional construction, also a workshop garage will be at your disposal. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/micon (ref 567352)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 790 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée