maison de village à la vente - 39570 LONS LE SAUNIER

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison en pierre de 242 m², située dans le village prisé de Geruge. Cette propriété offre un grand séjour de 64 m² avec cheminée et plafonds à la française, ainsi qu'une cave voûtée en pierre de 57 m² qui ajoute du cachet. La terrasse spacieuse de 55 m² surplombe un terrain clos et arboré de 2138 m², dont 1840 m² de jardin. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée: entrée 10 m², cuisine de 16 m², séjour de 64 m², 1 chambre, salle de bain, dressing. • Premier étage: grande pièce 53 m², à aménager selon vos envies + 2 chambres,1 salles de bain. • Garage de 18 m² • Terrasse 55 m² • cave 57 m² Cette maison allie authenticité et confort, dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare dans un village recherché. Pour en savoir plus, appelez moi 06 80 01 80 81. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876625)

ENGLISH

Discover this charming stone house of 242 m², located in the popular village of Geruge. This property offers a large living room of 64 m² with fireplace and French ceilings, as well as a vaulted stone cellar of 57 m² which adds character. The spacious terrace of 55 m² overlooks an enclosed and wooded plot of 2138 m², including 1840 m² of garden. Main characteristics: • Ground floor: entrance 10 m², kitchen of 16 m², living room of 64 m², 1 bedroom, bathroom, dressing room. • First floor: large room 53 m², to be arranged according to your wishes + 2 bedrooms, 1 bathroom. • Garage of 18 m² • Terrace 55 m² • cellar 57 m² This house combines authenticity and modern comfort, in a calm and green setting. A rare opportunity in a sought-after village. For more information, call me on 06 80 01 80 81. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus von 242 m² im beliebten Dorf Geruge. Dieses Anwesen bietet ein großes Wohnzimmer von 64 m² mit Kamin und französischen Decken sowie einen gewölbten Steinkeller von 57 m², der Charakter verleiht. Die großzügige 55 m² große Terrasse blickt auf ein umzäuntes, bewaldetes Grundstück von 2138 m², davon 1840 m² Garten. Hauptmerkmale: • Erdgeschoss: Eingang 10 m², Küche 16 m², Wohnzimmer 64 m², 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer. • Erster Stock: großes Zimmer 53 m², nach Ihren Wünschen einzurichten + 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. • Garage von 18 m² • Terrasse 55 m² • Keller 57 m² Dieses Haus vereint Authentizität und modernen Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in einem begehrten Dorf. Um mehr zu erfahren, rufen Sie mich an unter 06 80 01 80 81. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938451779), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2138 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 64 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité