maison de village à la vente - 38260 LA COTE SAINT ANDRE

Descriptif du bien

Nouveauté ! Exclusif ! LA COTE SAINT ANDRE même, centre ville tout en étant au calme. Maison de village rénovée, avec garage et cour privée. Habitation de 102 m² en bon état, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une cour fermée, un séjour, 3 chambres (dont une avec balcon plein sud) + bureau (sans fenêtre), une salle d'eau, wc et buanderie. Garage en RDC avec cave/cellier et atelier. Chauffage poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir, très bon état, bien entretenu. A visiter... Prix de vente 178 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31660) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2