Charmante maison de ville en duplex de 53 m2 - Quartier Berr

maison de village à la vente -   38000  GRENOBLE, surface 53 m2 vente maison de village - UBI438422609
168 000 € FAI
Surface
53 m²
Pièces
3
Cuisine
américaine
DPE : G
577
Réf. annonce
17_GGVMA230000040
Annonce datée du
24/10/2024

Descriptif du bien

À vendre, jolie maison de ville en duplex située dans une rue très calme de Grenoble, Rue du Drac, au coeur du quartier Berriat. Points forts : Surface optimisée : Maison de 53 m2, comprenant un vaste séjour de 28 m2 avec cuisine aménagée et un coin salon chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable cour intérieure commune, idéale pour les moments de détente durant les beaux jours. Rénovation récente : L'intérieur a été entièrement refait en 2016, avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif au rez-de-chaussée, jonc de mer à l'étage, fenêtres et porte d'entrée changées, radiateurs à inertie céramique pour un confort optimal. Deux chambres : À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 10 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 5 m2. Charges faibles : Les charges de copropriété sont raisonnables, à seulement 46 EUR/mois, et la taxe foncière est de 760 EUR/an. Calme et luminosité : La tranquillité du quartier, combinée à une bonne exposition, fait de cette maison un véritable havre de paix, lumineux et agréable à vivre tout au long de la journée. Copropriété : Bien que la maison fasse partie d'une copropriété, les travaux potentiels des autres batiments n'impacteront pas la maison. Surface compacte : Avec une superficie de 53 m2, l'espace peut paraître restreint, mais les espaces sont équilibrés et bien organisés Cour commune : Le jardin est partagé avec les autres habitants, mais il est possible d'installer une petite table le long de la facade de la maison pour plus d'intimité Idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie chaleureux en plein coeur de Grenoble. Cet équilibre entre les points positifs et négatifs permet d'avoir une vision complète de la propriété - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 1965
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Photo numero 44175617 du bien UBI438422609 Photo numero 44175618 du bien UBI438422609 Photo numero 44175619 du bien UBI438422609 Photo numero 44175620 du bien UBI438422609 Photo numero 44175621 du bien UBI438422609 Photo numero 44175622 du bien UBI438422609 Photo numero 44175623 du bien UBI438422609 Photo numero 44175624 du bien UBI438422609 Photo numero 44175625 du bien UBI438422609 Photo numero 44175626 du bien UBI438422609
 
 
 
 
 
 
 
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