maison de village à la vente - 37350 BARROU

Descriptif du bien

Sud Touraine dans la Vallée De La Creuse. Village avec commerces - 10 mm LA ROCHE POSAY , 7 kms du GRAND PRESSIGNY , 10 mm DESCARTES et à 20 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV - Grande maison de pays offrant un bel espace de vie confortable et de plain pied composé d'un séjour cheminée, vaste cuisine équipée, un salon , une grande pièce avec cheminée 45 m² avec espace sanitaire ( studio possible ) , sdb , wc séparés et une chambre en rdc - A l'étage 2 chambres, une sdb wc et pièce palière. Ensemble de dépendances attenantes avec garage, atelier, grange, cave - jardin clos avec puits. Un grand plus.....une belle surface habitable en rez de chaussée et maison économe en énergie DPE = D - Un autre plus....Des panneaux photovoltaïques rentabilité 2000 euros / an. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1610 à 2220 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; non Mandat réf : 373902 - Prix 138600 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1233 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée