maison de village à la vente - 36270 EGUZON CHANTOME

Descriptif du bien

Au coeur du lieu-dit d'Argentières, à moins de 10 minutes du plus grand Lac du Centre-Val-de-Loire  et à seulement 4 minutes du centre-ville d'Eguzon, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de campagne de 57 m2 habitables. Idéale en résidence de vacances ou un premier achat, elle offre un fort potentiel d'agrandissement avec sa grange attenante. La commune d'Eguzon-Chantôme bénéficie d'une gare desservant la ligne Paris/Toulouse, de commerces de proximité, d'un pôle de santé et d'écoles, le tout dans un environnement calme à la campagne. Localisé au coeur de la vallée de la Creuse, 'le lac d'Éguzon' ou lac de Chambon bien connue des pêcheurs, est une vaste retenue d'eau de plus de 36 km de superficie qui invite tout particulièrement à la détente, avec ses plages aménagées, ses multiples activités de plein air telles que le ski nautique, le pédalo, le paddle, canoë, la baignade et les randonnées à pied ou à vélo.  Sans oublier l'attrait culturel de la région riche de ses peintres, auteurs et poètes. Descriptif du bien : Au RDC : 1 Pièce principale Cuisine/Salle à manger/ Salon de 28 m2 - Au 1er étage : 1 Chambre avec dressing intégré de 13 m2, 1 Salle d'eau avec WC de 4m2, 1 Pallier de 8 m2 - Au 2ème étage : 1 Chambre de 12 m2 - Dépendances : 1 Cave de 28 m2, 1 Grange de 63 m2 avec 1 WC séparé de 1.40 m2  Le tout sur un terrain de 616 m2  Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour programmer votre visite . Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

ENGLISH

In the heart of the locality of Argentières, less than 10 minutes from the largest lake in Center-Val-de-Loire and only 4 minutes from the town center of Eguzon, come and discover this charming house of countryside of 57 m2 of living space. Ideal as a holiday home or a first purchase, it offers strong potential for expansion with its adjoining barn. The town of Eguzon-Chantôme benefits from a train station serving the Paris/Toulouse line, local shops, a health center and schools, all in a quiet countryside environment. Located in the heart of the Creuse valley, 'Lac d'Éguzon' or Lake Chambon, well known to fishermen, is a vast reservoir of more than 36 km in surface area which particularly invites relaxation, with its equipped beaches, its many outdoor activities such as water skiing, pedal boats, paddle, canoeing, swimming and hiking or cycling. Without forgetting the cultural appeal of the region rich in its painters, authors and poets. Description of the property: On the ground floor: 1 main room Kitchen/Dining room/Living room of 28 m2 - On the 1st floor: 1 Bedroom with integrated dressing room of 13 m2, 1 Shower room with WC of 4m2, 1 Landing of 8 m2 - On the 2nd floor: 1 Bedroom of 12 m2 - Outbuildings: 1 Cellar of 28 m2, 1 Barn of 63 m2 with 1 separate WC of 1.40 m2 All on a plot of 616 m2 We remain at your disposal for any additional information as well as to schedule your visit. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 616 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2