maison de village à la vente - 34720 CAUX

Descriptif du bien

<p><strong>Maison de village pleine de charme à Caux – 144 m² avec appartement indépendant</strong></p><p>Située dans le cœur historique de Caux, cette charmante maison de village de 144 m² allie confort moderne et authenticité.</p><p>Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités, héberger de la famille ou encore générer un revenu locatif ( historiquement loué 430€ HC/mois). Ce logement propose une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.</p><p>La maison principale s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, un espace de vie lumineux regroupe séjour et cuisine, offrant un cadre idéal pour des moments chaleureux. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec WC.</p><p>Le second étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour y installer un espace de travail.</p><p>Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel locatif ou d'une maison secondaire dans un cadre authentique, cette propriété saura vous séduire.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des plus beaux villages du Languedoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p><strong>Charming Village House in Caux – 144 m² with Independent Apartment</strong></p><p>Nestled in the heart of the picturesque village of Caux, this 144 m² village house offers a unique blend of comfort and authenticity. The <strong>ground floor</strong> features an <strong>independent apartment</strong>, perfect for hosting guests, accommodating family, or even renting out. This space includes a <strong>kitchen open to a bright living room</strong>, a <strong>spacious bedroom</strong>, and a <strong>modern bathroom with a toilet</strong>.</p><p>The main house spans two levels. On the <strong>first floor</strong>, you'll find a <strong>large living area</strong> combining a <strong>living room</strong> and <strong>kitchen</strong>, perfect for cozy gatherings. A <strong>bathroom with a toilet</strong> completes this floor.</p><p>The <strong>second floor</strong> boasts two <strong>comfortable bedrooms</strong>, ideal for a family or to create a home office.</p><p>This house is perfect for those seeking a primary residence with rental potential or simply wishing to enjoy a peaceful life in an authentic setting. Don't miss this unique opportunity to live in one of the most beautiful villages in the Languedoc region. <strong>Contact us today to arrange a viewing!</strong> House 4 bedroom(s) for sale - 160 000 €</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc