172 000 € FAI
Annonce datée du
30/11/2024
Descriptif du bien<p><strong>Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et extérieur à vendre 172 000 €.</strong></p><p>Découvrez cette <strong>pépite unique</strong>, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><strong>119 m² entièrement rénovés</strong> alliant confort et caractère, avec un <strong>grand salon/cuisine</strong> lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.</li><li><strong>3 chambres spacieuses</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> de 37 m², avec son propre bureau , une salle d’eau privative et un dressing .</li><li><strong>Garage spacieux de 41 m²</strong>, idéal pour stationner ou créer un atelier.</li><li><strong>Cave voûtée</strong> de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.</li><li><strong>Charmante cour de 15 m²</strong>, un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.</li></ul><p><strong>Points forts supplémentaires :</strong></p><ul><li><strong>192 m² aménageables</strong>, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante.</li><li><strong>Petit jardinet</strong>, un espace vert rare en plein cœur du village, idéal pour se détendre.</li></ul><p>Cette maison est une <strong>opportunité unique</strong> pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d’aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant.</p><p><strong>Ne passez pas à côté de ce bien rare</strong> ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH<p>Unique Stone Village House with Courtyard and Outdoor Space for Sale at €172,000**
Discover this unique gem, an atypical property that combines authentic charm with exceptional potential!
**Main Features:**
- 119 m² fully renovated, blending comfort and character, featuring a spacious and bright living room/kitchen of 40 m², equipped with a wood stove and reversible air conditioning.
- Three spacious bedrooms, including a master suite of 37 m² with its own office, private shower room, and dressing area.
- Generous garage of 41 m², ideal for parking or creating a workshop.
- Vaulted cellar of 36 m², perfect for wine enthusiasts or for storage.
- Charming 15 m² courtyard, providing an intimate outdoor space for enjoying al fresco meals.
**Additional Highlights:**
- 192 m² of adaptable space, offering numerous possibilities to expand the living area or create a customized living space, thanks to the impressive ceiling heights and abundant natural light.
- Small garden, a rare green space in the heart of the village, perfect for relaxation.
This house represents a unique opportunity for those seeking a character property with enormous renovation potential, offering generous space in a charming setting.
Don’t miss out on this rare property! Contact us now for more information and to arrange a visit.</p>
Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 280 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
8 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // 2 wc
