maison de village à la vente - 34510 FLORENSAC

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX Entre Beziers, Sete et Montpellier, FLORENSAC, charmant village héraultais, à environ 15 minutes des plages. Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 90m2 (sans compter les combles aménageables), accompagné d'un garage de 15m2, incontournable quand on habite au coeur du village. On est à pieds à 3 minutes des commerces et des animations du village. Sur 3 niveaux, une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc Au dernier étage, 35 m2 de combles à aménager (les idées ne manquent pas pour envisager même une petite terrasse tropezienne) Bien sur, vous aurez facilement remarqué que des travaux vont être nécessaires pour en faire bien plus que ce qu'elle propose pour l'instant mais le prix en tient compte et tout peut s'étudier Pour démarrer lors d'un premier achat ou pour investissement à des fins locatives, sachant qu'à minima, elle se louera facilement de juin à septembre étant données la proximité des plages de Marseillan, par exemple Vous trouverez certaines évocations de ce que pourrait devenir les pièces une fois des travaux entrepris (photos non contractuelles) Franchement,il faut s'y intéresser, surtout au regard du potentiel locatif saisonnier, très pratiqué dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 567981 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 46 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité