maison de village à la vente - 34450 VIAS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de Village de 81m2 située proche de tous les commerces à pieds : boulangerie, épicerie, restaurants, crèches... Elle se compose en RDC de son salon/séjour, d'une grande entrée et de sa cuisine séparée de 10m2 donnant sur le petit patio ensoleillé qui ravira vos déjeuners Viassois. Bien-sûr, une salle d'eau et un WC en RDC entièrement rénové. A l'étage, 3 chambres dont chacune dispose d'un coin rangement pouvant accueillir un dressing fermé. Une salle d'eau et un WC aussi à l'étage. Vous disposez d'un parking gratuit à 200 mètres pour vous garer. Climatisation réversible. Prévoir un rafraîchissement de la maison que vous pourrez adapter ainsi à vos goûts et envies. Toiture et façade OK. Cette annonce référence 238663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MONNET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98463013700011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité