maison de village à la vente - 34350 VENDRES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE MAISON+GARAGE Maison de village située au fond d’une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d’hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d’une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d’une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. IL EST POSSIBLE d’ACQUERIR LA MAISON AVEC ou SANS LE GARAGE. Prix de la maison avec le garage 230 000€. Prix de la maison sans le garage 190 000€ VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.

ENGLISH

EXCLUSIVE HOUSE + GARAGE Village house located at the end of a small wooded square, typical of southern villages, close to the shops of the village center. (Pharmacy, bakery-patisserie, tobacco / newsagent, grocery store, local producers' market, bar, hairdressers, beauty salon). 4 bedrooms including one on the ground floor, beautiful open room of 41 m² with its equipped kitchen, living room, lounge. A fireplace will enhance your winter evenings. On the first floor there is an office area, a bathroom, 2 bedrooms, a toilet, cupboards. On the second floor, you will enjoy a beautiful 12 m² tropezian terrace offering a view of the Vendres pond and the roofs. House in perfect condition, lots of character, water softener, double glazed joinery, electric shutters. PONT FORT: its GARAGE built in 2003 opposite the house, not adjoining, with a superfine of 25 m², floor with wooden floor 20 m², electric gate. IT IS POSSIBLE TO ACQUIRE THE HOUSE WITH OR WITHOUT THE GARAGE. Price of the house with the garage 230,000 €. Price of the house without the garage 190,000 € VENDRES is a village close to the A9 motorway, 10 minutes from the beaches, offering walks around the pond. Daycare centers, nursery school, primary school, college, many associations. Entertainment in the village, producers' market twice a week. Easy and free parking. Property tax 754 €.

DEUTSCH

EXKLUSIVES HAUS+GARAGE Dorfhaus am Fuße eines bewaldeten Grundstücks, typisch für südliche Dörfer, in der Nähe der Geschäfte im Dorfzentrum. (Apotheke, Bäckerei, Tabak/Presse, Lebensmittelgeschäft, lokaler Produzentenmarkt, Bar, Friseur, Schönheitssalon). 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, schöner offener Raum von 41 m² mit ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer. Ein Kamin wird Ihre Winterabende verschönern. Im ersten Stock finden wir einen Bürobereich, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eine Toilette, Schränke. Im zweiten Stock genießen Sie eine wunderschöne 12 m² große tropezianische Terrasse mit Blick auf den Vendres-Teich und die Dächer. Haus in perfektem Zustand, viel Charakter, Wasserenthärter, Doppelverglasung, elektrische Rollläden. PONT FORT: Die GARAGE wurde 2003 gegenüber dem Haus gebaut, nicht angeschlossen, mit einer Fläche von 25 m², Boden mit Holzboden 20 m², elektrisches Tor. ES IST MÖGLICH, DAS HAUS MIT ODER OHNE GARAGE ZU ERWERBEN. Preis des Hauses mit Garage 230.000 €. Preis des Hauses ohne Garage 190.000 €. VENDRES ist ein Dorf in der Nähe der Autobahn A9, 10 Minuten von den Stränden entfernt und bietet Spaziergänge rund um den Teich. Kindergärten, Kindergärten, Grundschulen, Hochschulen, zahlreiche Vereine. Aktivitäten im Dorf, Produzentenspaziergang zweimal pro Woche. Einfaches und kostenloses Parken. Grundsteuer 754 €.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1988 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 11 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité