maison de village à la vente - 34320 NEFFIES

Descriptif du bien

<p>Charmante Maison de Village dans le Village Viticole de Neffiès</p><p>Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce véritable petit bijou, situé dans le pittoresque village viticole de Neffiès. Rénovée avec soin, cette maison offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis sa terrasse sur le toit, allant de la Méditerranée aux Pyrénées, avec des couchers de soleil spectaculaires.</p><p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et aéré, agrémenté d'une cheminée et d'un WC pratique. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.</p><p>Au premier étage, la cuisine/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses fenêtres donnant sur l'avant, est également dotée de la climatisation pour un confort optimal.</p><p>Le deuxième étage abrite un palier menant à une chambre et une salle de douche moderne.</p><p>Le dernier étage dévoile une magnifique terrasse de 15 m², équipée d’un raccordement d’eau, d’une prise électrique et d’un éclairage, idéale pour profiter des vues imprenables sur le village et ses alentours.</p><p>Avec son charme indéniable et ses caractéristiques uniques, cette maison est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>Charming Village House in the Winemaking Village of Neffiès</p><p>Don't miss out on this little gem, offering breathtaking panoramic views from its rooftop terrace. Located in the picturesque winemaking village of Neffiès, this fully renovated house is the perfect blend of charm and modern comfort. Nothing to do but move in!</p><p>Upon entering, you'll be welcomed into a bright and airy space featuring a cozy fireplace and a convenient WC. The ground floor is equipped with double glazing and reverse air conditioning, ensuring comfort in all seasons.</p><p>The first floor hosts a kitchen and dining room, bathed in natural light from windows at the front, and also includes air conditioning for added comfort.</p><p>On the second floor, you'll find a landing that leads to a well-appointed shower room and a comfortable bedroom.</p><p>The top floor unveils a spacious 15m² terrace, complete with a water connection, electrical outlet, and lighting. From here, you can enjoy stunning views over the village, stretching south, west, and east—from the Mediterranean to the Pyrenees—offering incredible sunsets.</p><p>This unique property is expected to sell quickly! Schedule a visit today! </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc