maison de village à la vente - 34290 ALIGNAN DU VENT

Descriptif du bien

<p>Une ancienne maison de village (72m² + 48m² de grenier + 22m² de cave), située au cœur du village historique français d'Alignan du Vent, dégage un caractère intemporel. Construite il y a plusieurs siècles, la maison est bâtie en pierres épaisses et patinées, avec une façade légèrement irrégulière, témoignant de son âge. La façade de la maison s'ouvre directement sur une rue étroite, typique des vieux villages français. </p><p>L'entrée est marquée par une solide porte en bois, qui donne sur la cave/garage pouvant accueillir une moto et des rangements.</p><p>À l'intérieur, la maison offre une multitude de pièces cosy. </p><p>Au premier étage, la cuisine et le salon (avec une superbe cheminée en pierre) sont combinés. La cuisine est fonctionnelle, avec un petit coin repas. La salle de bains et les toilettes se trouvent à cet étage.</p><p>à l'étage supérieur, il y a trois chambres modelable en salon si necessaire, ce deuxième étage detient un mur traditionnel en pierre, ce qui rend l'atmosphère chaleureuse. </p><p>Les fenêtres de chaque pièce sont à double vitrage, apportant suffisamment de lumière tout en conservant une bonne isolation.</p><p>Au-dessus, le grenier est accessible par un escalier. </p><p>La maison est dans une situation centrale, entourée des charmantes rues du village, de marchés et de cafés locaux, permettant à la vie animée du village de s'écouler jusqu'au pas de la porte.</p><p>Une maison de vacances idéale pour l'avenir ou un investissement pour ses possibilités de location.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>An ancient village house (72m² + 48m² attic + 22m² cave), located in the heart of the historic French village of Alignan du Vent, exudes timeless character. Built centuries ago, the house is constructed of thick, weathered stone with a slightly uneven façade, testifying to its age. The front of the house opens directly onto a narrow street, typical of old French villages, with no garden or courtyard, emphasizing its central location. </p><p>The entrance is marked by a sturdy wooden door, opening through to the cave/garage that is suitable for a motorbike and storage.</p><p>Inside, the house is a labyrinth of cozy rooms. The first floor features a combined cuisine and salon area, where there is a stone fireplace. The kitchen is basic and functional, with a small dining area. You will find the bathroom and toilet on this floor.</p><p>on the upper floor there are two/three bedrooms/salon on the second floor with a traditional block stone wall, giving a warm and inviting feel. The windows in each room are double glazed, providing enough light while maintaining a cozy, enclosed atmosphere.</p><p>Above, the attic space is accessible by a staircase. Though it is unrefined, with exposed rafters and old wooden flooring, it offers potential for <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">even further living accomodation</span> and storage. The house, though without an outdoor space, makes up for it with its central location, surrounded by the village's charming streets, markets, and local cafes, allowing the vibrant village life to flow right up to its doorstep.</p><p>A great future holiday home or investment for its rental opportunities.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1600

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc