maison de village à la vente - 34230 PLAISSAN

Descriptif du bien

Charmante maison de village T4 avec jardinet et atelier à Plaissan, à 25 min de Montpellier Située à Plaissan, à seulement 25 minutes au nord-ouest de Montpellier, cette charmante maison de village T4 offre un cadre de vie paisible et confortable. Les pièces de vie en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardinet verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de nombreuses commodités pratiques, telles qu'un abri voiture, un atelier, et la possibilité de stationner sur le terrain. Les menuiseries en PVC à double vitrage et le poêle à bois assurent un excellent confort thermique toute l'année. **Caractéristiques principales :** - **Type** : T4 - **Cadre** : Située dans un village paisible, à 25 minutes de Montpellier - **Rez-de-chaussée** : Pièces de vie spacieuses et lumineuses, ouvrant sur un charmant jardinet verdoyant - **Chambres** : Trois chambres confortables, idéales pour une famille - **Extérieur** : - **Jardinet** : Espace extérieur verdoyant, parfait pour les moments de détente - **Stationnement** : Possibilité de stationner sur le terrain - **Abri voiture** : Pratique pour protéger votre véhicule - **Atelier** : Idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire - **Confort** : Menuiserie en PVC à double vitrage pour une isolation optimale, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse **Localisation :** - Située à Plaissan, à 25 minutes au nord-ouest de Montpellier - Proche de toutes les commodités locales (écoles, commerces, transports) **Points forts :** - Maison de village au calme, parfaite pour une vie sereine - Pièces de vie en rez-de-chaussée avec accès direct à un jardinet verdoyant - Abri voiture et atelier, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires - Confort thermique assuré par les menuiseries en PVC à double vitrage et le poêle à bois **Prix** : 175.000€ **À visiter rapidement !** Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Montpellier. Prix de vente 175.000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 175.000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175.000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 80 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2