maison de village à la vente - 34150 MONTPEYROUX

Descriptif du bien

MONTPEYROUX - Maison de village de 67 m² habitables composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. Venez découvrir cette jolie maison fraichement rénovée avec des matériaux de qualité, parquet dans la quasi-totalité de la maison, ce qui lui apporte beaucoup de cachet et une belle uniformité. Elle est équipée de chauffages à inertie sèche (pierre réfractaire), pour un confort optimal et une économie d'énergie. Les menuiseries ont également été changés récemment. Vous serez séduit par sa chambre indépendante au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et cosy. Au dernier étage, vous y trouverez deux chambres, une avec mezzanine et une autre avec sa salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une maison de vacances ou un investissement locatif. Louable environ 700 € par mois. Située proche des commerces de proximité ( boucherie, boulangerie, restaurants, tabac, médiathèque, Poste) tout est là pour répondre à vos besoins dans un village où il fait bon vivre, à seulement 8 minutes de Gignac, 30 minutes de Montpellier, 50 minutes des plages et à 3h30 de Paris depuis la gare Montpellier Sud de France. Montpeyroux est réputé pour son château et ses jolis paysages entre vignobles et montagnes. Cette annonce référence 250654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // année de construction : 1800

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité