maison de village à la vente - 34140 MEZE

Descriptif du bien

Plongez dans l'authenticité du vieux Mèze grâce à cette délicieuse maison de village, offrant un cadre de vie rare et recherché avec sa vue directe et panoramique sur l'étang de Thau. La rénovation soigneusement réalisée et le confort assuré font de cette demeure un véritable cocon méditerranéen. La terrasse tropézienne de 10 mètres carrés promet des instants magiques, où vous pourrez savourer la beauté de votre environnement au calme. À l'intérieur, le séjour douillet et la cuisine américaine bien équipée créent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux belles chambres offrent des proportions généreuses, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que la salle d'eau parfaitement aménagée garantit votre confort au quotidien. À seulement 5 minutes à pied de la Plagette et des restaurants animés du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie très active de Meze. Si vous envisagez une utilisation saisonnière, cette résidence offre également un potentiel de revenu locatif attractif, comme le fait le propriétaire actuel, alliant ainsi plaisir et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable joyau dans le vieux Mèze. Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 562283 )

ENGLISH

Immerse yourself in the authenticity of old Mèze thanks to this delicious village house, offering a rare and sought-after living environment with its direct and panoramic view of the Thau lagoon. The carefully carried out renovation and assured comfort make this residence a true Mediterranean cocoon. The 10 square meter Tropezian terrace promises magical moments, where you can savor the beauty of your environment in peace. Inside, the cozy living room and the well-equipped American kitchen create a friendly and functional living space. The two beautiful bedrooms offer generous proportions, ideal for welcoming family and friends, while the perfectly appointed bathroom guarantees your daily comfort. Just a 5-minute walk from La Plagette and the village's lively restaurants, this house benefits from a privileged location to fully enjoy the very active life of Meze. If you are considering seasonal use, this residence also offers attractive rental income potential, as does the current owner, thus combining pleasure and profitability. Don't miss this unique opportunity to own a true gem in old Mèze. Call me today to arrange a viewing, as this property will not be on the market for long. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bruno GERVAIS, BOUZIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 62 33 32 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (ref 562283)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 28 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible