maison de village à la vente - 33910 SABLONS

Descriptif du bien

MAISON 150m² 4 Chambres Située dans la commune de SABLONS (33910), cette maison mitoyenne par un côté d'une surface habitable de 150m² offre une opportunité pour y faire sa résidence principale avec des dépendances, son parc clôturé et arboré situés dans un emplacement calme et champêtre à proximité la ville de Coutras, sa gare SNCF et ses commodités. À l'intérieur en RDC, cette maison se compose d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine équipée et son arrière cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche italienne. A l'étage côté nuit, 3 chambres grandes et spacieuses avec un couloir qui dessert un toilette. A l'extérieur, un garage attenant à la maison et plusieurs dépendances sur un parc de 1183m² arboré et clôturé qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale. Le portail électrique permet un accès facile sur la propriété. La propriété est reliée à un assainissement individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette annonce référence 264889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée