maison de village à la vente - 33860 VAL DE LIVENNE

Descriptif du bien

Maison traditionnelle rénovée (220m²), composée de 8 pièces dont au rdc : 1 bureau accessible de l' extérieur pour du télétravail avec son wc , suivie de la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée (45m²)et du salon de (23m² ) le tout formant un L très spacieux . Un cellier , suivie de sa cave en pierre pour le plaisir du vin .. Coté nuit grand dégagement couloir avec des placards ,3 chambres de (15,16,20 m²) avec placard . A l' étage: Accès par un escalier 2 chambres 18,50m² et 31m² elle offre la possibilité d' une salle de jeux pour enfants ou coin détente selon vos besoin avec poutres et pierres apparentes . Une salle d'eau et son wc . Un terrain de 1300m² arboré et une dépendance de 120m² environ divisé en 4 garages indépendant dont 1 accessible à un camping car , tous avec des portes sectionnelles avec télécommande . LE +++ Les travaux de toiture ont été effectué, des panneaux photovoltaïques avec auto consommation , L' isolation par l' extérieur à été faite sur le coté de la maison ... Des panneaux photovoltaïques avec auto consommation ainsi que des volets roulants solaires avec télécommande ... Ce bien est à visiter , fort potentiel ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

ENGLISH

Renovated traditional house (220m²), composed of 8 rooms including on the ground floor: 1 office accessible from the outside for teleworking with its toilet, followed by the living room with its equipped and fitted kitchen (45m²) and the living room (23m²) all forming a very spacious L. A cellar, followed by its stone cellar for the pleasure of wine.. Night side, large corridor hallway with cupboards, 3 bedrooms (15,16,20 m²) with cupboard. Upstairs: Access via a staircase 2 bedrooms 18.50m² and 31m² it offers the possibility of a children's playroom or relaxation area according to your needs with exposed beams and stones. A bathroom and its toilet. A plot of 1300m² with trees and an outbuilding of approximately 120m² divided into 4 independent garages, 1 of which is accessible to a camper van, all with sectional doors with remote control. THE +++ The roofing work has been carried out, photovoltaic panels with self-consumption, The exterior insulation has been done on the side of the house ... Photovoltaic panels with self-consumption as well as solar roller shutters with remote control ... This property is worth visiting, great potential ... Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 06 15 11 65 48, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc