maison de village à la vente - 32340 FLAMARENS

Descriptif du bien

A ne pas manquer, cette maison de Village d'une Superficie de 240m2 environ à remettre au gout du jour. Située au cœur du Village de Flamarens sur le Chemin de St Jacques de Compostelle, elle n'est qu'à 9 km du Péage Valence d'Agen et à une heure de Toulouse. Cette grande maison possède de grands volumes, elle peut être divisée en deux logements avec entrée distincte, accueillir une grande famille ou encore faire gite ou chambres d'ôtes de part son emplacement sur le chemin de Saint Jaques de Compostelle. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau et son toilette, une cuisine spacieuse avec une cheminée, un très grand séjour et un salon avec cheminée insert. A l'étage, le coin nuit avec 6 chambres, un toilette et une salle de Bain. A l'extérieur plusieurs dépendances, une cave, une terrasse, un coin jardin et un très grand garage communiquant. Une parcelle de terre de 680m2 environ est léguée avec le bien, elle est à 200m environ. La maison est vide, je vous propose des aménagement virtuels en photo non contractuelle. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 248275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 71 500,00 € Honoraires TTC : 10,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1870

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité