maison de village à la vente - 32150 BARBOTAN LES THERMES

Descriptif du bien

Exclusivité, Barbotan les thermes, station thermale réputée du Gers, ensemble immobilier de 390 M2 habitables qui offre une habitation sur deux niveaux, composée en rdc; d'une cuisine équipée, d'un salon cheminée insert, 1 salle de bains. A l'étage; 4 chambres toutes avec bidets et lavabos + couloir sur 7 chambres meublées avec chacune un coin cuisine séparé, 2 wc. Également 4 T1 meublés prêts à louer et entièrement équipés , ils sont composés d'une chambre, d'un coin cuisine séparé, salle d'eau et wc, 2 donnant sur une large terrasse avec vue sur le jardin. 1 garage, atelier, buanderie, chauffage central fuel, double vitrage en grande partie, le tout sur un jardin d'environ 1000 M2. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités comme une possible activité de chambres d’hôtes ou de locations pour les cures thermales de 21 jours. Emplacement de 1er ordre sur la voie piétonne à proximité immédiate des thermes, du lac de l'Uby et de sa base de loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 553140 )

ENGLISH

Exclusive, Barbotan les thermes, renowned spa resort in Gers, real estate complex of 390 M2 of living space which offers accommodation on two levels, composed on the ground floor; an equipped kitchen, a living room with fireplace, 1 bathroom. Upstairs; 4 bedrooms all with bidets and sinks + corridor on 7 furnished bedrooms each with a separate kitchen area, 2 toilets. Also 4 furnished T1s ready to rent and fully equipped, they consist of a bedroom, a separate kitchen area, bathroom and toilet, 2 opening onto a large terrace with a view of the garden. 1 garage, workshop, laundry room, oil central heating, double glazing for the most part, all on a garden of approximately 1000 M2. This real estate complex offers many possibilities such as a possible B&B activity or rentals for 21-day spa treatments. Prime location on the pedestrian path in the immediate vicinity of the thermal baths, Lake Uby and its leisure center. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/micon (ref 553140)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1373 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

16 pièces // surface séjour : 27 m2 // 15 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 6 wc // cheminée // chauffage : électricité