262 500 € FAI
Annonce datée du
09/10/2024
Descriptif du bien
**Opportunité Rare pour Investisseurs !**
Découvrez en exclusivité par notre agence cette maison de village avec jardin sur deux niveaux au coeur de Lévignac.
Actuellement au rez-de-chaussée un appartement de 74 m² environ utilisé à titre de cabinet dentaire entièrement climatisé.
Ce cabinet est équipé d'une salle d'attente, de deux salles d'intervention, d'une cuisine équipée, ainsi que de toilettes séparées. Le rez-de-chaussée donne accès à un jardin privé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible.
A l'étage, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain , ainsi que de toilettes séparées.
Travaux à prévoir pour l'étage : Menuiseries + rafraichissements
A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant avec un espace de rangement ou de stockage. Le tout est situé sur une parcelle de 240 m².
De plus, la toiture a été entièrement refaite en 2010, avec une isolation sous toiture.
Cette maison sera libre de toute occupation à partir du 1er janvier 2025, vous offrant ainsi une flexibilité parfaite pour vos projets d'investissement.
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 240 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
