maison de village à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Opportunité de rénovation à saisir ! À proximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables à rénover avec greniers, caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi qu’un salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres. Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851312)

ENGLISH

Renovation opportunity to be seized! Near Uzès, discover this charming village house of approximately 80 m2 to renovate. On the ground floor, you will find cellars, a courtyard and a garage, offering varied development possibilities. On the 1st floor, you will discover a kitchen of 23 m2 as well as a living room of 28 m2. In addition, an independent room with WC completes this set, offering appreciable flexibility of use. As for the 2nd floor, it is occupied by 2 bedrooms. The attic on 2 levels offers the potential for additional surface areas, allowing various arrangements to be considered. An adjoining garden with remains of an old building is an additional asset, offering many possibilities for creating a pleasant outdoor space. Don't miss this unique opportunity to transform this house into a residence full of character! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 299 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // un wc