maison de village à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

Située à proximité d'Uzès et des commerces, cette belle maison de village en pierre d'environ 120 m2 est au calme sur un terrain de plus de 600 m2. Son orientation sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison s'organise sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine semi-séparée, qui pourrait aisément être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace de vie encore plus spacieux. 3 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, 2 pièces indépendantes et un WC avec lave-mains vous offrent des espaces supplémentaires. A réorganiser comme vous le souhaiter pour recevoir amis et familles ou pour transformer en appartement agréable pour du locatif. Un grand garage attenant de 28 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une ancienne grange de plain-pied avec des voûtains ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin, qui offre de nombreuses possibilités. Sa taille généreuse vous laisse suffisamment d'espace pour créer une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En résumé, cette charmante maison de village allie tranquillité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861019)

ENGLISH

Located near Uzès and shops, this beautiful stone village house of approximately 120 m2 is quiet on land of more than 600 m2. Its south orientation offers pleasant light throughout the day. The house is organized on two levels. Upstairs, you will discover a friendly living room as well as a semi-separate kitchen, which could easily be opened onto the living room to create an even more spacious living space. 3 welcoming bedrooms and a bathroom with WC complete this floor. On the ground floor, 2 independent rooms and a WC with hand basin offer you additional space. To reorganize as you wish to receive friends and families or to transform into a pleasant apartment for rental. A large 28 m2 garage will allow you to park your vehicle in complete safety, while an old single-storey barn with vaulted ceilings adds a touch of authenticity to this property. The real asset of this house is its magnificent garden, which offers many possibilities. Its generous size gives you enough space to create a swimming pool, ideal for cooling off on hot summer days. In summary, this charming village house combines tranquility and potential! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 626 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel