maison de village à la vente - 30190 SAINT GENIES DE MALGOIRES

Descriptif du bien

Située au cœur d'un charmant village, cette maison de village rénovée en 2017 offre une superficie de 60 m² et d'un local commercial . Je vous propose cette maison dans le village de Saint Génies de Malgoires à 20 km de Nîmes, Alès et Uzès avec un accès rapide à la 2x2 voies. Gare SNCF, école, collège et commerces à proximité . Charmante maison de village à vendre en exclusivité à Saint Génies de Malgoires, avec deux terrasses . Au niveau principal, une belle cuisine équipée , d'un salon séjour donnant sur la terrasse une chambre , salle d'eau avec wc . Au second niveau une chambre parentale avec dressing avec sa terrasse de 12m2. Au niveau inférieur une cave et un local commerciale d'environ 60 m2 loué 200 euros par mois bail 3/6/9 ! Les plus de cette maison : La fibre, les menuiseries en double vitrage. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Mentions légales : Proposé à la vente à 143.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m².an (Classe D ) Estimation des coûts annuels : entre 1330 € et 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 17/07/2024 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // surface du terrain : 10 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 13 m2 // 2 chambres // cuisine équipée