Maison de village à la vente - 30190 LA CALMETTE

maison de village à la vente -   30190  LA CALMETTE, surface 112 m2 vente maison de village - ABE0144576
349 500 € FAI
Surface
112 m²
Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
aménagée, équipée, américaine
Chauffage
solaire, clim. réversible
Réf. annonce
144576
Annonce datée du
04/08/2024

Descriptif du bien

Gard (30), à vendre à 10 min de La Calmette, dans le très joli village de Moulézan, en Exclusivité et en nouveauté, cette magnifique maison de 2022, de plain-pied de 112 m². Cette maison moderne classée A-A, vous offre un confort grand standing avec ses prestations exceptionnelles. En effet, celle-ci vous propose un grand salon/séjour/cuisine, une buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, le tout sur un terrain de 800 m² piscinable qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers...). LES POINTS FORTS : Un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame "ESTRUCA" poli, une Pergola Bioclimatique et électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, des volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone et une alarme. Ce bien possède la conformité RT 2012 et la décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie/Pizza, Bar-tabac/Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 min de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53985 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
Photo numero 43538078 du bien ABE0144576 Photo numero 43538079 du bien ABE0144576 Photo numero 43538080 du bien ABE0144576 Photo numero 43538081 du bien ABE0144576 Photo numero 43538082 du bien ABE0144576
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