maison de village à la vente - 30126 SAINT LAURENT DES ARBRES

Descriptif du bien

Magnifique maison familiale situé dans le centre dynamique de Saint Laurent Des Arbres. Situé sur un terrain de 755 m², cette charmante maison de 92 m² en bon état qui pourra vous offrir tout le confort dont vous aurez besoin. Vous découvrirez un jardin très spacieux et arboré pour pouvoir profité de ce dernier toute l’année. Vous profiterez également d’un grand garage avec mezzanine de 41 m². Au rez-de-chaussé vous disposerez d’une surface totale de 40 m² composée d’une entrée avec véranda ainsi qu’une cuisine équipé (rénové) ouverte sur le séjour. A l’étage vous disposerez d’une salle de bain, de 3 chambres à coucher dont une potentielle création de suite parentale. Atouts supplémentaires, cheminée, vue exceptionnelle sur le château du village, puits, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude familiale, comble isolé. Proximité de l’autoroute A9 (à 5 min) ainsi que la ville d’Avignon et ses commodités (à 15 min), des commerces du village accessible à pied (boulangerie, poste, restaurant, tabac, bar, mairie, salle des fêtes), des écoles (primaire et maternelle à 2min), transport (2 arrêts de bus à 2 min chacun). Rénové à neuf : cuisine, volets roulants, palissade, véranda, wc rez-de-chaussé, auvent terrasse. Taxe foncière : 950 euros Diagnostic de Performance Énergétique : Score DPE 165 ( C ) / Score GES A Loïc AVINENS Conseiller Immobilier 0785153185 Cette annonce référence 258350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC AVINENS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92783199000019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité