Corvées les Yys, Maison 95 m², garage de 50m² aménageable en habitation - Idéal Investissement /Premier achat

maison de village à la vente -   28240  LES CORVEES LES YYS, surface 95 m2 vente maison de village - UBI428321660
159 000 € FAI
Surface
95 m²
Surface terrain
384 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : C
194
Réf. annonce
340936851806
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Maison de village rénovée avec potentiel d'agrandissement à Corvées-les-Yys Située à Corvées-les-Yys, à seulement 12 minutes d'Illiers-Combray et 15 minutes de Courville-sur-Eure, cette belle maison de village entièrement rénovée offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 33 m², une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres lumineuses et une grande salle de bains. Au deuxième niveau, les combles aménageables offrent un fort potentiel pour la création d'une suite parentale de 30 m² habitables, parfaite pour agrandir l'espace de vie de cette maison. Un garage de 50 m², récemment construit, peut également être transformé en espace habitable, augmentant ainsi la surface de la maison. Avec un accès séparé, ce garage pourrait même convenir pour un projet de location ou pour un studio indépendant. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé, avec un portail d'accès sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité. La maison bénéficie d'un assainissement aux normes, du double vitrage PVC et d'une très bonne isolation, ce qui assure un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité immobilière avec un fort potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement et pour une étude de rentabilité complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863104)
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 384 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 42875760 du bien UBI428321660 Photo numero 42875761 du bien UBI428321660 Photo numero 42875762 du bien UBI428321660 Photo numero 42875763 du bien UBI428321660 Photo numero 42875764 du bien UBI428321660 Photo numero 42875765 du bien UBI428321660 Photo numero 42875766 du bien UBI428321660 Photo numero 42875767 du bien UBI428321660 Photo numero 42875768 du bien UBI428321660 Photo numero 42875769 du bien UBI428321660
 
 
 
 
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