maison de village à la vente - 24700 SAINT MARTIAL D ARTENSET

Descriptif du bien

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée, pleine de charme, idéale pour primo-accédants ou investisseurs particuliers. Elle est située en fond d'impasse dans un environnement calme à Saint-Martial-d'Artenset. Ce village dispose d'une boulangerie et d'un restaurant accessibles à pied, et tous les commerces et supermarché à Montpon-Ménesterol à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles sont également à quelques minutes. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux comprenant un salon de 32 m², avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 11 m². Vous trouverez également un cellier / buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées avec placards et d'une salle de bains. La maison est mitoyenne par l'arrière et sur un côté. A l'avant, une cour vous permettra de profiter de l'extérieur. Côté technique, cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, de combles isolés, de radiateurs à inertie neufs et de meubles vasques neufs dans les salles d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et visiter cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876423)

ENGLISH

Capifrance exclusively offers you this renovated stone house, full of charm, ideal for first-time buyers or private investors. It is located at the end of a dead end in a quiet environment in Saint-Martial-d'Artenset. This village has a bakery and a restaurant within walking distance, and all the shops and supermarket in Montpon-Ménesterol are just a 5-minute drive away. Schools are also a few minutes away. Inside, you will discover on the ground floor a large, bright living room including a 32 m² lounge, with fireplace and exposed beams, as well as an 11 m² open kitchen. You will also find a pantry / laundry room and a shower room with WC. Upstairs, you will have two attic bedrooms with cupboards and a bathroom. The house is semi-detached at the back and on one side. At the front, a courtyard will allow you to enjoy the outdoors. On the technical side, this house is equipped with double-glazed windows, insulated attics, new inertia radiators and new vanity units in the bathrooms. Do not hesitate to contact me to find out more and visit this house. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 96 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité