Maison à vendre 4 pièces proche Monpazier, terrain 1300m² (24)

maison de village à la vente -   24540  LOLME, surface 135 m2 vente maison de village - UBI439356053
199 800 € FAI
Surface
135 m²
Surface terrain
1280 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
323
Réf. annonce
340931486537
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un village paisible à 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 31 m², une cuisine équipée avec cheminée à insert, et une véranda donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge l’espace de vie extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, tandis que les combles, déjà dotés de fenêtres en double vitrage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également un grand garage attenant de 82 m², et une dépendance aménagée de 35 m², parfaite pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le terrain clos de 1300 m² garantit intimité et tranquillité. Chauffée par une chaudière biomasse au fuel et une cheminée, la maison a bénéficié de rénovations récentes (menuiseries et toiture refaites en 2018). Quelques rafraîchissements peuvent toutefois être prévus pour personnaliser les espaces. Cette maison est une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne dans une demeure pleine de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873431)
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1280 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : bois
Photo numero 44034309 du bien UBI439356053 Photo numero 44034310 du bien UBI439356053 Photo numero 44034311 du bien UBI439356053 Photo numero 44034312 du bien UBI439356053 Photo numero 44034313 du bien UBI439356053 Photo numero 44034314 du bien UBI439356053 Photo numero 44034315 du bien UBI439356053 Photo numero 44034316 du bien UBI439356053
 
 
 
 
 
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