maison de village à la vente - 24140 SAINT GEORGES DE MONTCLARD

Descriptif du bien

Maisons en pierre dans un village pittoresque Commodités à proximité : petits commerces, écoles accessibles à pied Maison d'Habitation : Rez-de-Chaussée : - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois - Accès à la cour intérieure - WC avec lave-mains - Salon avec cheminée et poêle à bois - Bureau avec accès au patio - Cellier - Buanderie sous le patio Étage : - Vaste palier - 3 belles chambres, chacune avec salle d'eau/bain/WC - Combles Maison d'Amis : - Rez-de-Chaussée : - Pièce de vie (cuisine/séjour envisageable) - 1er Étage : - Grande pièce (salon envisageable) - 1/2 Palier : - Salle de bain avec douche et WC - 1/2 Palier Supplémentaire : - Grande chambre avec mezzanine Extérieurs : - Patio couvert entre les deux maisons - Jardin bucolique clos de murs avec jacuzzi Caractéristiques : - assainissement collectif tout à l'égout - chauffage habitation principale poëles à bois et radiateurs électriques - certaines menuiseries sont dotées de double vitrage - maison d'amis non équipée de système de chauffage Bien rare, plein de charme et de caractère avec jardin intimiste au coeur d'un magnifique village ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : électricité