maison de village à la vente - 36140 LOURDOUEIX SAINT MICHEL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de plain pied, 83m²,sans aucun vis à vis ni mitoyenneté, situé dans un petit hameau entre Fresselines et Lourdoueix St Michel, au coeur de la vallée des peintres à 10 minutes de Aigurande, tous commerces (pharmacies, médecins, supermarchés, écoles...), 5 minutes de Fresselines, 40 minutes de Chateauroux Composé d'une entrée desservant une cuisine de 11m² meublée et équipée avec plaque gaz, hotte, lave vaisselle et four,1 salle à manger/salon de 29m² avec baie vitrée et cheminée, 1 chambre de 12m², 1 salle d'eau avec douche, 1 WC indépendant Sous sol aménagé avec cuisine d'été meublée, 2 chambres de 10 et 12m² Grenier au dessus pouvant être aménagé d'une superficie de 80m² Porte et fenêtres en bois double vitrage Une cave de 8m² Dépendances avec box de 26m², 2 garages/ateliers de 18 et 20m² Très beau terrain tout autour de la maison de 1918m² Chauffage central au gaz Fosse septique vidangée en 2023 Située dans la vallée des Peintres, proche des rivières et chemins de randonnée, cette maison sans aucune mitoyenneté ni vis à vis, au calme, vous offrira de belles opportunités Vous pouvez poser les valises immédiatement A découvrir rapidement A saisir 99 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 566752 )

ENGLISH

EXCLUSIVELY ! Single storey pavilion, 83m², not overlooked or adjoining, located in a small hamlet between Fresselines and Lourdoueix St Michel, in the heart of the painters' valley 10 minutes from Aigurande, all shops (pharmacies, doctors, supermarkets, schools ...), 5 minutes from Fresselines, 40 minutes from Chateauroux Composed of an entrance leading to a kitchen of 11m² furnished and equipped with gas hob, hood, dishwasher and oven, 1 dining room/living room of 29m² with bay window and fireplace, 1 bedroom of 12m², 1 bathroom with shower, 1 separate toilet Basement fitted with furnished summer kitchen, 2 bedrooms of 10 and 12m² Attic above which can be converted with an area of 80m² Door and windows in double-glazed wood A cellar of 8m² Outbuildings with box of 26m², 2 garages/workshops of 18 and 20m² Very beautiful land all around the house of 1918m² Gas central heating Septic tank emptied in 2023 Located in the Peintres valley, close to the rivers and hiking trails, this house without any joint ownership or opposite, in a quiet area, will offer you great opportunities You can pack your bags immediately To discover quickly To seize €99,500 More photos on my page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (ref 566752)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1918 m2

Prestations du bien

4 pièces