99 000 € FAI
Annonce datée du
25/08/2024
Descriptif du bien
Cette maison médiévale de 174 m² sur un étage, avec un terrain clos de 716 m² et des dépendances, est vraiment exceptionnelle. Avec son charmant parc clos, ses deux granges et sa magnifique chambre en bois, elle offre un cadre de vie unique. Les différentes pièces, du rez-de-chaussée aux combles, offrent un espace spacieux et chaleureux. Les dépendances, telles que les granges et les caves, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. De plus, l'ensoleillement à l'EST en font un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère !
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée de 14 m² avec un accès pour la terrasse arrière. Cuisine de 16.9 m² avec chaufferie de 3 m². Séjour de 18.4 m² avec sa cheminée. WC de 1.6 m². Salle d’eau de 3 m².
ÉTAGE : Salon de 36 m². Chambre 1 de 16.6 m². Couloir de 3m². WC 2 de 2 m².
ÉTAGE 2 : Chambre 2 de 17.4 m² et la chambre 3 fait 14.3 m². Chambre 4 de 13.6 m². Salle d’eau de 2 m² avec WC. Couloir de 8 m².
COMBLE : Grenier aménageable.
DÉPENDANCES : Grange de 60 m² avec une barge de stockage. Grange 2 de 34 m² avec annexes. Cave 1 de 20 m² et la seconde de 26 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 565143 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 716 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 Mètres
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // 2 wc // chauffage : fuel
