155 000 € FAI
Annonce datée du
10/12/2024
Descriptif du bien
Jolie maison de village en pierre, habitable de suite avec potentiel pour un projet de gite ou annexe (dépendance à rénover).
Cette jolie maison en pierre est située dans un village prisé, proche de Semur-en-Auxois, accès par l'A6 et le TGV à Montbard.
La maison est élevée sur un garage 18m2, un atelier 22m2 et une chaufferie 33m2.
Dans la cour, une petite maison indépendante à rénover complète ce bien.
La maison principale (bon état) : Entrée par escalier en pierre au rez de chaussée surélevé, balcon : Séjour/ salle à manger de 30m2, petit bureau, cuisine de 13m2, une marche pour accéder à une chambre et à la buanderie.
Au deuxième étage :
Mezzanine et palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Deuxième maison/ dépendance de 65m2 environ
Des travaux de rénovation sont déjà commencés, possibilité de faire un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau, sur deux niveaux.
Cour devant, petit jardinet derrière et terrain non attenant très proche de la maison (en friche) idéal pour créer votre potager etc. Rue calme et joli village.
Microstation récente, double vitrage, chauffage et eau chaude fuel (ballon électrique pour les mois d’été. Toiture refaite récemment avec sous toiture.
Katy JONES (+0033) 0607771203
Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000)
ENGLISH
Pretty stone village house, immediately habitable with potential for a gîte or annexe project (outbuilding to be renovated).
This pretty stone house is located in a popular village, near Semur-en-Auxois, accessible by the A6 and the TGV in Montbard.
The house is raised above an 18m2 garage, a 22m2 workshop and a 33m2 boiler room with a small independent house to renovate which is situated in the courtyard. The renovation work has already started, possibility of creating a living room, a kitchen, two bedrooms and two bathrooms).
The main house (good condition): Entrance via stone staircase to the upper ground floor, balcony: Living/dining room of 30m2, small office, kitchen of 13m2, a step to access a bedroom and the laundry room.
On the second floor:
Mezzanine and landing serving two bedrooms and a bathroom with WC.
Courtyard in front, small garden behind and detached land very close to the house ideal for your vegetable garden etc. Quiet street and pretty village.
Recent microstation, double glazing, heating and hot water oil (electric tank for the summer months. Roof recently redone with under roof.
Information and visits: Katy Jones 0607771203
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 621 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
