maison de village à la vente - 19370 CHAMBERET

Descriptif du bien

Maison de village Maison indépendante rénovée de 137 m² habitables sur terrain de 4270 m² avec puits, double accès, grand espace parking et terrasse. En rdc : élégant hall d'entrée avec mur en pierre apparente, une chambre, une pièce borgne, cave et chaufferie, buanderie. Au même niveau, se trouve un studio de 15 m² avec accès indépendant comprenant une kitchenette, sde et wc, espace nuit. Belle cage d'escalier amenant à la pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et épuipée et accès direct sur la terrasse, une chambre/bureau, wc. Au second étage : 3 chambres de 8, 12 et 13 m², sdb avec baignoire et douche, wc. Atelier de 16 m² et réduit. Couverture en ardoise naturelle. Tout à légout. Chauffage central gaz. Venez décrouvrir cette spacieuse et confortable maison familiale qui offre un aménagement intéressant et agréable à vivre sur 3 niveaux. Revenu locatif possible grâce au studio. Seuls des travaux extérieurs, d'aménagement de jardin restent à prévoir. Réf : 1666 T Prix : 199 800 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950 Euros et 4060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Renovated detached house with 137 m² of living space on 4270 m² of land with a well, double access for cars, a large parking area and terrace. ON the ground floor you will find an elegant entrance hall with exposed stone wall, bedroom, a box room, cellar and boiler room, plus a utility room. On the same level, there is a 15 m² studio with independent access, comprising a kitchenette, shower room and toilet, and sleeping area. There is a beautiful staircase leading to the 54 m² living room with fitted and equipped kitchen and direct access to the terrace, bedroom/study, wc. On the second floor tehre are three bedrooms of 8, 12 and 13 m², plus a bathroom with bath and shower, and wc. The house also offers a 16m² workshop and outbuilding. Natural slate roof. Mains drainage. Gas central heating. Come and discover this spacious and comfortable family home, which offers an interesting and pleasant layout on three levels. Rental income possible thanks to the studio apartment. Only exterior work and garden landscaping required. Ref : 1666 T

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // surface du terrain : 4270 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 5 chambres // chauffage : gaz