maison de village à la vente - 19170 LACELLE

Descriptif du bien

Maison de village Exclusivité agence ! Maison indépendante de 103 m² habitables sur jardin de 1500 m² située à la sortie d'un village avec commerces et gare. Sous-sol total avec garage, cave, buanderie. Rez-de-jardin avec grande entrée, cuisine, séjour, deux chambres, sde, wc. A l'étage: mezzanine à usage de bureau, une chambre, greniers sous mansardes. Tout à l'égout. Travaux d'isolation, fenêtres et chauffage à prévoir.Maison disponible à partir de Décembre 2024. Visite virtuelle disponible ! Réf : 1661 T Prix : 77 700 Euros * *Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4498 Euros et 6086 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exclusive to our agency ! Detached house with 103 m² of living space set on a 1500 m² garden on the outskirts of a village with shops and station. The 80 m² basement houses a garage, woodshed, cellar and utility room. The house comprises a garden level with a large entrance hall with cloakroom and built in storage, a kitchen, lounge, dining room, bedroom, shower room and wc. On the first floor there is a mezzanine used as a study, another bedroom and a box room. The garden is uneven, but there is a level area with space for a table and chairs. Mains drainage. The single-glazed windows need to be replaced and insulation installed. The house is available from December 2024. Ask us for our virtual visit! Ref : 1661 T

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // surface du terrain : 1505 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cheminée // chauffage : électricité