maison de village à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

En nouvelle Aquitaine, département Charente Maritime (17) sur l'arrondissement de Saint Jean d'Angély, soit à 45 km de Niort, 18 km de Saint jean d'Angély et Matha. Plus exactement, à Aulnay de Saintonge (1 300 habitants), proche de tous commerces, école, collège. Dans ce charmant petit village ( un joyaux de l'art roman poitevin, inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco), et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, je vous propose : Un ensemble de 3 maisons accolées et reliées par un patio, 1 terrasse et 1 véranda sur 2 niveaux. Vous trouverez : au RDC : 2 cuisines équipées dont une cuisine d'été, 1 entrée, 1 bureau, 1 séjour de 25 m2, 1 SDB et WC. Au 1er : 5 chambres, 1 dressing de 8,50 m2, 2 SDB et WC, Chaudière neuve, climatisation réversible, insert ventilé. Combles chauffés avec toiture double isolation. Façade (I.M.E) et volets refaits. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 890 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 890 € Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

ENGLISH

In New Aquitaine, Charente Maritime department (17) in the district of Saint Jean d'Angély, 45 km from Niort, 18 km from Saint Jean d'Angély and Matha. More precisely, in Aulnay de Saintonge (1,300 inhabitants), close to all shops, school, college. In this charming little village (a jewel of Poitevin Romanesque art, listed as a UNESCO World Heritage Site), and on the road to Santiago de Compostela, I offer you: A set of 3 adjoining houses connected by a patio, 1 terrace and 1 veranda on 2 levels. You will find: on the ground floor: 2 equipped kitchens including a summer kitchen, 1 entrance, 1 office, 1 living room of 25 m2, 1 bathroom and WC. On the 1st floor: 5 bedrooms, 1 dressing room of 8.50 m2, 2 bathrooms and WC, New boiler, reversible air conditioning, ventilated insert. Heated attic with double insulation roof. Facade (I.M.E) and shutters redone. To visit without delay! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 890 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 890 € Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 06 95 92 30 88, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 3 wc