maison de village à la vente - 16310 VERNEUIL

Descriptif du bien

Grande maison de campagne à rénover, d'une surface habitable de 200 m2, offre un cadre idéal pour créer une résidence de charme dans un emplacement privilégié à seulement 1 km des célèbres lacs de Haute Charente. Avec ses caractéristiques originales préservées et son vaste terrain, cette propriété promet un cadre de vie paisible et authentique, Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec une grande cheminée, le salon et un vaste dégagement offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de vie confortables et conviviaux. Les trois chambres existantes offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Grenier Aménageable de 150 m2 : une opportunité significative, idéal pour créer des chambres supplémentaires, Une importante grange de 200 m2, des étables, un verger, Un puits sur la propriété garantit un approvisionnement en eau pratique pour l'entretien du jardin. Située à seulement 5 km d'une ville voisine proposant toutes les commodités nécessaires, cette propriété offre tranquillité rurale et accès facile aux services. Les restaurants et les installations de camping à proximité ajoutent à l'attrait de la région pour les visiteurs et les résidents. possibilité de faire l'acquisition de granges supplémentaires et terrain Que vous cherchiez à créer une résidence principale ou à développer une entreprise de location saisonnière, cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans une région prisée des touristes et des amoureux de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Country house 200 m2 habitable EAST/WEST facing very sunny to restore, 1 km from the tourist areas of the Hautes Charente lakes, living room with large fireplace, lounge, large hallway that can accommodate a large kitchen, three bedrooms, convertible attic of 150 m2 , large barn 200 m2, stables, orchard, bread oven/dovecote, land of approximately 4000 m2, outbuildings, well, close to amenities, 5 km from the neighboring town, restaurants and campsite nearby, Florent GADRAT, ACI Tel: O6-72-86-OO-65 RSAC No.: 883677536 Angoulême EI information is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 5000 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 1